“村改居”

接下来的几天，

　　李湛的生活节奏变得异常规律且紧绷。

　　每天天色未亮，

　　就带着老周、大勇和大牛出现在莲花小区的人工湖旁。

　　晨光熹微中，汗水浸透衣衫，

　　拳头击打沙袋的闷响和粗重的喘息声交织，

　　经过这段时间系统而刻苦的锤炼，

　　他感到那具因都市生活而稍显松懈的身体，

　　正重新被唤醒沉睡的力量与敏锐，逐渐回归甚至超越以往的巅峰状态。

　　晨训过后，

　　凤凰城顶楼办公室便成了第二个战场。

　　烟雾缭绕中，

　　李湛和一众核心手下摊开长安镇的详细地图，

　　上面密密麻麻标注着如今已尽数归于他名下的各种场子和势力范围。

　　“以前是每个势力想着了就过来插一脚，

　　今天开个赌档，明天建个夜总会，乱七八糟的毫无规划。”

　　李湛的手指划过地图上一个个熟悉的村名——

　　乌沙、厦边、上沙、霄边……“

　　现在，规矩得由我们来定了。”

　　他目光扫过众人，

　　“十二个社区，一个都不能落下。

　　赌档、夜总会、台球厅、桑拿洗浴中心…所有生意，

　　必须统一规划，统一管理。

　　有的社区场子多了，就给我整合、分拆；

　　没有的，就立刻找地方建起来！

　　我要让长安地下每一分流动的钱，最终都汇入我们的口袋。”

　　老周在一旁补充道，

　　“特别是沙头、厦岗这几个靠近码头、工厂多的社区，

　　流动人口大，消费力强，得重点布置。”

　　水生则负责汇报各社区原有势力的清算和接收情况，确保权力平稳过渡。

　　讨论中，

　　李湛特别点出了长安今年“村改居”带来的变化。

　　2004年长安镇实施了“村改居”工程，

　　到年底，长安12个村委会全部改制为居委会。

　　至此，村民们摇身一变，成了城市居民。

　　原村集体所有的农用地、建设用地，

　　根据城市规划逐步转化为国有土地或按城市建设用地标准管理，

　　土地用途更侧重工业、商业、住宅及公共设施建设。

　　宅基地审批、集体土地流转等农村土地管理模式被城市土地规划、国有土地出让等制度替代。

　　土地开发利用纳入城市整体规划体系。

　　这一招狠啊，农村宅基地不让卖？

　　那就从根本上改变规则——

　　推动“村改居”，将村民身份转为居民，

　　土地性质随之变更，潜在的开发价值便从制度的束缚中彻底释放出来。

　　“你们要搞清楚，”

　　李湛敲着地图，“以前是村，现在是社区。

　　土地性质变了，玩法就变了。

　　乌沙、霄边那些地方，眼看着就成了真正的‘城中村’，这意味着什么？”

　　他自问自答，

　　“意味着大片大片的旧厂房、宅基地，

　　以后都可能变成能下金蛋的母鸡！”

　　他的眼神锐利起来，

　　“打打杀杀终究不是长久之计，我们必须转型。

　　房地产，就是下一个战场。”

　　他的野心远不止于地下王国。

　　通过周明远在国土局的关系，他要在长安光明正大地拿地，

　　建商品房、盖写字楼、开豪华酒店…

　　他要将整个长安，

　　无论是黑夜里的销金窟，还是阳光下的高楼大厦，都逐步打上他的烙印。

　　“要把长安，真正变成我们的‘李家城’。”

　　李湛最后总结道，

　　语气平静，却带着不容置疑的决心。

　　这几日的会议，勾勒出的是一幅庞大而清晰的蓝图。

　　李湛不再满足于做一个地下枭雄，

　　他要利用这次彻底掌控长安和“村改居”的历史机遇，

　　完成从黑到白的蜕变，

　　将这片热土彻底经营成自己的独立王国和坚实后盾。

　　——

　　夜色深沉，

　　厦岗新村赌档后巷。

　　那个白净帅气的男子跪在冰冷的地面上，浑身抖得如同风中落叶。

　　烂牙明叼着烟，一脸不屑地站在旁边。

　　阿祖带着大牛和几个手下刚赶到，面色冷峻。

　　这事烂仔明不好做主处理，就叫来了公司负责放数业务的阿祖。

　　“祖哥，您来了。”

　　烂牙明赶紧凑上前，

　　“就是这王八蛋，

　　拿了我们十五个，九出十三归，利滚利现在…二十个。”

　　跪在地上的男子听到那个数字，

　　身体猛地一颤，才几天就要多还5万。

　　脸上彻底没了血色，连求饶的力气似乎都没有了。

　　阿祖冷漠地扫了他一眼，对这种赌徒没有丝毫同情，

　　“看这模样也榨不出油水了。